Аренда помещения 15,7 м² в STONE Савёловская
- 15,7 м²площадь
- 4,1 мпотолки
- 10 кВтмощность
Фото и видеообзор помещения
Видеообзор помещения
Видеомаршрут: от главного входа в ТЦ до помещения №14Н
Видео не удалось загрузить. Обновите страницу или попробуйте позже.
Характеристики
- Площадь15,7 м²
- Высота потолков4,1 м
- Электрическая мощность10 кВт
Пропускная способность и локация
Статус объекта
Бизнес-центр класса А
Две 24-этажные офисные башни, объединённые двухуровневым стилобатом.
Девелопер
STONE HEDGE
Бренд офисной недвижимости STONE.
Транспортный хаб
7 минут пешком до ТПУ «Савёловская»
Метро (Серпуховско-Тимирязевская линия и БКЛ), МЦД-1 и МЦД-4.
Пассажиропоток ТПУ
70–80 тыс. человек в сутки
Оценка АО «Мосинжпроект» для узла после запуска БКЛ (2018). Городские прогнозы для узла выше — до 245 тыс. человек в сутки.
Деловое окружение
Деловой кластер «Савёловский»
Крупные компании в бизнес-центрах классов А, В и В+. По публикациям, проект STONE Савёловская рассчитан примерно на 10 тыс. рабочих мест.
Автомобильный трафик
500 метров до ТТК
Удобный выезд на основные магистрали.
Аудитория
Резиденты БЦ и жители района
Сотрудники бизнес-центра, пассажиры ТПУ и жители окрестных жилых комплексов.
Сведения из открытых публикаций девелопера, СМИ и городских властей. Это оценки, а не замеры: актуальные данные о проходимости галереи уточняйте у собственника.
Доступ и безопасность
Доступ
Круглосуточно, 24/7
Свободный график работы арендатора.
Безопасность
Охрана и видеонаблюдение
Профессиональная служба безопасности бизнес-центра класса А и круглосуточный видеомониторинг территории.
Поэтажный план
План галереи с отметкой помещения.
Условия аренды
Срок договора
Не менее 1 года
Минимальный срок аренды.
Арендные каникулы
До 3 месяцев
Предоставляются на заезд и ремонт.
Обеспечительный платёж
1 месяц
Депозит по стандартным условиям договора.
Коммунальные и эксплуатационные расходы
Оплачивает арендатор
Самостоятельно; коммунальные платежи — по приборам учёта.
НДС и индексация
Без учёта НДС (УСН)
Ставка указана без НДС. Условия индексации фиксируются в договоре.
Для кого объект
10 кВт электричества и вытяжка в помещении. Отсутствие мокрой точки — это отсутствие затрат на подведение воды и канализацию: идеально для кофе to go на бутилированной воде, ПВЗ, вейп-шопа и сервисных точек:
- 01Кофе to go / остров самообслуживанияРабота на бутилированной воде и суперавтоматах — подключение к воде не нужно.
- 02ПВЗ / шоурум интернет-магазинаВыдача заказов и витрина для онлайн-бренда в проходной галерее.
- 03Табачный бутик / вейп-шопВытяжка в помещении уже есть.
- 04Сервисный центр / ремонт гаджетов10 кВт для инструмента и оборудования, высокие потолки 4,1 м.
- 05Цветы, сувениры, аксессуарыКомпактная витрина под импульсный спрос.
Вопросы и ответы
Какой режим работы галереи?
Для арендатора доступ круглосуточный, 24/7. Часы работы галереи для посетителей задаёт управляющая компания — актуальный режим сообщим при записи на просмотр.
Можно ли разместить вывеску?
Размещение и параметры вывески согласуются с собственником и управляющей компанией до подписания договора. Требования расскажем на просмотре.
Какое оборудование можно установить?
Доступны 10 кВт электрической мощности и вытяжка. Перечень оборудования согласуем до заключения договора.
Есть ли в помещении вода и канализация?
Мокрой точки нет — значит, нет лишних затрат на подключение и обслуживание воды и канализации. Это преимущество для кофе to go на бутилированной воде, ПВЗ, шоурума, вейп-шопа и сервисных точек (см. раздел «Для кого объект»).
Что входит в ставку?
Ставка — 50 000 ₽ за м² в год без учёта НДС (УСН). Условия индексации фиксируются в договоре. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.
Как записаться на просмотр?
Оставьте заявку в форме или напишите в WhatsApp или Telegram — согласуем удобное время.
Заявка
Запросить условия и посмотреть помещение
Спасибо!
Заявка успешно отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Расположение и контакты
Москва, ул. Двинцев, 3с1
Расскажем об условиях и согласуем просмотр.
Собственник помещения: ИП Куликов Павел Витальевич, ИНН: 343517010580